Rechtsfragen rund ums Planen und Bauen? BSZ® - TOPLISTE Bau- und Architektenrecht.

In der BSZ® - TOPLISTE Bau- und Architektenrecht findet man Rechtsanwälte und Fachanwälte mit Tätigkeitsschwerpunkt Bau- und Architektenrecht.

Auf dem Gebiet des privaten Bau- und Architektenrechts sollte Rechtsrat so früh als möglich eingeholt werden. Kluge Bauherren holen deshalb bereits vor Vertragsabschluss Rechtsrat ein. Das Baurecht und das Architektenrecht stellen Spezialgebiete im Bereich des Zivilrechts dar. Da sind Experten unverzichtbar die sich auskennen u. A. mit: VOB, HOAI, DIN-Vorschriften AGB-Gesetz.

Beispiel: Mängel, welche erst nach dem Hauskauf auftreten, verursachen oftmals hohe Kosten und zusätzlich sind langwierige Prozesse kaum zu vermeiden. In einem nunmehr entschiedenen Verfahren vor dem Bundesgerichtshof, hat der Käufer nach Übergabe des Gebäudes festgestellt, dass dieses mit Hausschwamm befallen war. Die Sanierungskosten überstiegen den Verkaufspreis um ein Vielfaches. Der BGH hat in diesem Fall nun entschieden, dass unverhältnismäßig hohe Kosten für die Beseitigung des Mangels vom Verkäufer nicht zu erstatten sind, vielmehr wird der Schadensersatz auf das begrenzt, was das Haus aufgrund des Mangels weniger wert ist (Az.: V ZR 275/12).

Fazit: Um keine bösen Überraschungen zu erleben, empfiehlt es sich immer vor Vertragsabschluss Rechtsrat bei einem Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht einzuholen.

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