Krise bei Elbfonds Direkt Invest Polen 2, 3, 5 und 7 hält an

Nachdem bereits im Frühjahr im Rahmen der Gesellschafterversammlungen der einzelnen Fonds die Geschäftsführung, hier in Person von Stephan Groth, abgesetzt wurde, stellt sich für die rund 5.000 Anleger der Elbfonds Direkt Invest Polen 2, 3, 5 und 7, welche insgesamt knapp EUR 100 Mio. investiert haben, die Frage, wie es nunmehr mit den Fonds und mit der Entwicklung der Fonds weitergehen soll.

Die aktuelle Geschäftsführung beziehungsweise Treuhandgesellschaft hat für den 29.09.2015 zu einer neuen Gesellschafterversammlung in Hamburg geladen. Neben Berichten der Fondsgeschäftsführung und der Treuhandkommanditistin sowie des Beirats werden Themen besprochen werden wie die Entlastung der Elbfonds Verwaltung GmbH, die Entlastung des Beirats und zum Beispiel die Beauftragung einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit der Prüfung der Jahresabschlüsse 2014.

Gemäß der aktuellen Ladung soll zum Beispiel für die Elbfonds Verwaltung GmbH keine Entlastung für das Geschäftsjahr 2014 erteilt und auch keine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit der Prüfung der Jahresabschlüsse 2014 und 2015 beauftragt werden. Sollte jedoch ein Jahresabschluss nicht ordnungsgemäß für das Jahr 2014 erstellt werden oder sich verzögern, sind vor allem diejenigen Anleger und Gesellschafter betroffen, welche fristgerecht zum 31.12.2014 die Beteiligung gekündigt haben. Für diese Gesellschafter ist der Fonds beziehungsweise die Treuhandgesellschaft verpflichtet, eine Auseinandersetzungsbilanz zu erstellen, sodass etwaige Guthaben ermittelt und an die Anleger ausgezahlt werden können.

Die Ladung beinhaltet aber weiterhin mehr als unerfreuliche Aspekte. So wird mitgeteilt, dass die finanzielle Lage der Fonds nach wie vor äußerst angespannt ist. Es wird aber auch der Vorschlag unterbreitet, und dies ist kritisch zu hinterfragen, ob die Fonds Direkt Invest Polen 2, 3, 5 und 7 zusammengelegt werden. Hierüber sollen die Gesellschafter offensichtlich entscheiden dürfen. Blickt man in die jüngere Vergangenheit, fällt eine Parallele zu den Wölbern-Fonds auf. Im Rahmen der Wölbern-Fonds hatte die dortige Geschäftsführung ähnliche Ideen zur Abstimmung gestellt und neben einer Zusammenlegung von Fonds auch die Umverteilung von Fondsgeldern beschlossen. Dies führte nicht nur zu erheblicher Kritik, sondern auch zu Gerichtsverfahren, welche diese Praxis dann gestoppt haben. Ob insoweit die Zusammenlegung der Fonds zur Verbesserung der Rendite beziehungsweise Verkaufsmöglichkeiten beiträgt, sollte von einem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht überprüft werden lassen.

Aufgrund der kritischen finanziellen Lage haben sich sogar bereits erste „Investoren“ aus dem Ausland gemeldet, um Kontakt zu den Geschäftsführern beziehungsweise verantwortlichen Gesellschaften herzustellen. Ziel soll es offensichtlich sein, durch gezielte Investitionen Fondsanteile zu übernehmen. Ob diese Investoren die Situation für die Gesellschafter verbessern werden, ist äußerst fraglich.

Offensichtlich gibt es auch Probleme bei der Übertragung und Übergabe der Geschäftsführung. Nach wie vor offen sind wohl auch die Fragen rund um die Darlehensvergabe der Projektgesellschaften innerhalb der einzelnen Fonds. Diese Fragen bedürfen für die nähere Zukunft dringend einer Aufarbeitung.

Betroffene Anleger der Fonds Direkt Invest Polen 2, 3, 5 und 7 stehen daher nach wie vor „schwierige Zeiten“ bevor.

Aufgrund der aktuellen Situation ist davon auszugehen, dass für die Gesellschafter in jedem Fall Verluste eintreten werden. Die Gesellschafter der Direkt Invest Polen Fonds müssen jedoch nicht untätig bleiben. Nach Schilderungen einiger Gesellschafter wurden diese zum Zeitpunkt der Beratung beziehungsweise des Erwerbs nicht über sämtliche Risiken dieses Fonds aufgeklärt. So wurde einigen Mandanten erklärt, dass es sich bei dieser Investition um eine sichere Kapitalanlage handle, da das sogenannte „Verkauf-vor-Ankauf-Prinzip“ greifen würde. Hierin sahen zahlreiche Anleger eine Art Sicherheitsmechanismus, da der Verkauf und somit das sichere Investment bereits vor einem Ankauf des konkreten Projektes erfolgen sollte. In Einzelfällen wurde auch fälschlicherweise damit Werbung gemacht, dass ein mittlerweile europaweit agierender Discounter Projekte mit dem Fonds umsetze.

Im Hinblick auf die Beratung sollten betroffene Anleger daher prüfen lassen, ob sie anleger- und anlagegerecht beraten wurden. Des Weiteren ist zu überlegen, ob sich die Fondsverantwortlichen zumindest teilweise die fehlerhaften Aussagen bezüglich der „Projektpartner“ und die nicht zutreffenden Angaben in Hinblick auf das „Verkauf-vor-Ankauf-Prinzip“ zurechnen lassen müssen und somit eine Haftung gegeben sein könnte.

Für die Prüfung eventueller Ansprüche aus Kapitalanlagen durch Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht gibt es seit dem Jahr 1998 die BSZ e.V. die Interessengemeinschaften. Es bestehen gute Gründe hier die Interessen zu bündeln und prüfen zu lassen und der BSZ e.V. Interessengemeinschaft Elbfonds Direkt Invest Polen beizutreten.

Der BSZ e.V. und seine Partner sorgen dafür, dass Sie nicht auf einem eventuell entstandenen Schaden sitzen bleiben, ohne zumindest den Versuch gestartet zu haben, Schadenersatz zu bekommen: Die mit dem BSZ e.V. kooperierende Prozesskostenfinanzierungsgesellschaft die sich auf die Betreuung von geschädigten Kapitalmarktanlegern spezialisiert hat, prüft gerne ob sie für Sie das Prozessrisiko übernimmt. Gelingt der Prozesskostenfinanzierungsgesellschaft die Durchsetzung der Ansprüche nicht - geht also der Prozess verloren - fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Prozesskosten gehen in diesem Fall zu Lasten der Finanzierungsgesellschaft! - Sie haben nicht das geringste Risiko!

Weitere Informationen können kostenlos und unverbindlich mittels Online-Kontaktformular, Mail, Fax oder auch per Briefpost bei dem BSZ e.V. angefordert werden.

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Dieser Text gibt den Beitrag vom 23.09.2015 wieder. Eventuelle spätere Veränderungen des Sachverhaltes sind nicht berücksichtigt.
aw

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