DURCH WIDERRUF KOSTEN FÜR BAUFINANZIERUNG SENKEN

Wer noch rechtzeitig bis zum 21. Juni 2016 den Widerrufsjoker zieht, kann die Belastung für die Baufinanzierung deutlich reduzieren und von den aktuell niedrigen Zinsen profitieren. Verbraucher müssen aber aufpassen: Für Immobiliendarlehen, die zwischen November 2002 und 2010 aufgenommen wurden, erlischt das Widerrufsrecht am 21. Juni 2016.

„Gute vier Wochen haben die Verbraucher also noch Zeit, ihr Widerrufsrecht zu nutzen. Diese Zeit sollten sie nicht verstreichen lassen. Denn durch den Widerruf eines Immobilienkredits lassen sich schnell fünfstellige Beträge sparen“, sagt BSZ e.V. Anlegerschutzanwalt Christof Bernhardt. Voraussetzung für den erfolgreichen Widerruf ist eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung durch die Bank oder Sparkasse. Und das ist nach Untersuchungen der Verbraucherzentrale Hamburg bei rund 80 Prozent der zwischen 2002 und 2010 geschlossenen Immobilienfinanzierungen der Fall.

Nach einem erfolgreichen Widerruf wird der Darlehensvertrag in ein Rückabwicklungsverhältnis umgewandelt, d.h. beide Parteien erhalten die erbrachten Leistungen zurück. In der Praxis können sie auch miteinander verrechnet werden. Für den Verbraucher bedeutet dies, dass er nach dem erfolgreichen Widerruf die Darlehensschuld innerhalb von 30 Tagen an die Bank zahlen muss. Daher stellt sich auch die Frage der Anschlussfinanzierung. „In Panik muss deshalb aber kein Verbraucher verfallen. Denn die Frist läuft erst, wenn die Bank den Widerruf akzeptiert hat und nicht bereits dann wenn der Widerruf erklärt wird. Von daher haben Verbraucher nach wie vor ausreichend Zeit, sich um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern“, erklärt der BSZ e.V. Anlegerschutzanwalt.

Allerdings werde die Anschlussfinanzierung auch nicht in jedem Fall gebraucht. Denn in den seltensten Fällen wird der Darlehenswiderruf von der Bank oder Sparkasse klaglos akzeptiert. Denn das ist für das Kreditinstitut in der Regel die schlechteste Lösung. „Häufig sind die Banken interessiert, eine außergerichtliche Lösung zu finden und kommen den Kunden entgegen“, sagt Rechtsanwalt Bernhardt. Aber auch wenn die Ansprüche gerichtlich durchgesetzt werden müssen, sollte die Frage einer Anschlussfinanzierung dem Widerruf nicht entgegenstehen. „Wichtig ist zunächst, den Widerruf rechtzeitig bis zum 21. Juni 2016 zu erklären. Nach diesem Datum kann der Widerrufsjoker bei Altverträgen nicht mehr gezogen werden“, so Rechtsanwalt Bernhardt.

Die Anlegerschutzanwälte der BSZ e.V. Interessengemeinschaft Darlehenswiderruf bieten den Fördermitgliedern der BSZ e.V. Interessengemeinschaft Darlehenswiderruf eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Unterlagen an. Einem Widerruf sollte immer eine umfassende Prüfung der konkreten Belehrung vorausgehen. Denn ein erfolgreicher Widerruf hängt von einer handfesten juristischen Argumentation zur Fehlerhaftigkeit der Belehrung ab.

Prüfen Sie die Möglichkeit eines Widerspruchs ihrer Kredit, Lebens- oder Rentenversicherungsverträge. Sie sind sich unsicher, ob bei Ihrem Vertrag eine Widerrufsmöglichkeit besteht? Für die kostenlose Erstberatung durch Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht vermittelt der BSZ e.V. seinen Fördermitgliedern bereits seit dem Jahr 1998 entsprechende Anwälte. Sie können gerne Fördermitglied des BSZ e.V. werden und sich kostenlos der von Ihnen gewünschten BSZ e.V. Interessengemeinschaft anschließen, in diesem Fall der BSZ e.V. Interessengemeinschaft Darlehenswiderruf.

Ein Antrag zur Aufnahme in die BSZ e.V. Interessengemeinschaft „Darlehenswiderruf“ kann kostenlos und unverbindlich mittels Online-Kontaktformular, Mail, Fax oder auch per Briefpost bei dem BSZ e.V. angefordert werden.

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Dieser Text gibt den Beitrag vom 20.05.2016 wieder. Eventuelle spätere Veränderungen des Sachverhaltes sind nicht berücksichtigt.